2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.5万円/㎡
前年比-0.9%
川口市
73.9万円/㎡
前年比+9.7%
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デュオヒルズ川口元郷
埼玉県川口市末広二丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩13分
2012年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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5階 / 70.24㎡の場合
相場
3,713万円
52.9万円/㎡
1,934
3,120
4,306
5,491
AI査定結果
推定相場価格
3,713万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,120万円〜4,306万円
44.4万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月5日
デュオヒルズ川口元郷
3,290万円（46.8万円/㎡）/ 5階 / 70.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 3,290万円 | 46.8万円 | 5階 | 70.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/03 | 3,380万円 | 48.1万円 | 5階 | 70.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/21 | 3,480万円 | 49.5万円 | 5階 | 70.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/10 | 3,780万円 | 53.8万円 | 5階 | 70.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 3,080万円 | 46.8万円 | 6階 | 65.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 48.3万円 | 6階 | 65.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/21 | 3,280万円 | 49.9万円 | 6階 | 65.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/11 | 3,980万円 | 49.2万円 | 7階 | 80.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | デュオヒルズ川口元郷 川口市末広二丁目 | 川口元郷駅13分 | 3,290万円 | 46.8万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ南浦和セントラルフォレスト 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/12 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 2,730万円 | 38.0万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/01 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,390万円 | 50.8万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/05 | フォレストリア東浦和 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅5分 | 3,480万円 | 56.7万円 | 61.38㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/20 | インプレスト東浦和 川口市柳根町 | 東浦和駅19分 | 3,580万円 | 45.2万円 | 79.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2024/08/20 | クレアホームズ川口芝三丁目 川口市芝三丁目 | 蕨駅14分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/17 | ソライエ東川口プレミアムレジデンス 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 3,850万円 | 54.5万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/03 | デュオ東川口エアリーヒルズ 川口市東川口一丁目 | 東川口駅3分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%下落、川口市では9.7%上昇しています。
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